נדל”ן במיאמי: תשואה מדהימה של 18%
נדל”ן להשקעה בארצות הברית: בית פרטי בתוך שכונה מצוינת עם ועד בית מינימאלי בגלנווד בויטון פלורידה. הבית בנוי מבלוקים ע”פ הסטנדרטים הנוקשים וצריך שיפוץ אשר יעלה את המחיר הנכס. תשואה מדהימה של 18%.
קוד הנכס: 62516
הנכס: בית פרטי בתוך שכונה מצוינת עם ועד בית מינימאלי בגלנווד בויטון פלורידה.
כתובת: ארצות הבירת, פלורידה – בין בוקה רטון וווסט פאלם ביץ, כ-100 ק”מ ממיאמי
מחיר הנכס: 65,000 דולר
שווי הנכס כיום ע”פ אתר השמאות זילו: 90,000 דולר
מחיר הנכס ב-2006: 278,000 דולר
שטח המגרש: כדונם.
מ”ר בנוי: 140 מ”ר.
חדרי שינה: 3 חדרי שינה + סלון + פינת אוכל – DINING ROOM
שירותים/אמבטיות: 3 + 2
שנת בנייה: 1985 . הבנייה מבלוקים ע”פ הסטנדרטים הנוקשים של ההוריקנים. עלות בנייה של 1000 דולר.
אופי השיפוץ: הנכס זקוק לשיפוץ קוסמטי הכולל, איטום סדקים וצביעה.
שכ”ד ברוטו: 1350 $
שכ”ד נטו: 995 $ תשואה נטו של 18%
מחיר הנכס: 65,000$) ב-2005 נמכר ב-278,000$
שכ”ד: 1350$ שנתי: 16,200$
דמי ניהול: 130$ שנתי: 1560$
ארנונה:100 $ שנתי: 1200$
ועד בית: 75 $ שנתי: 900$
ביטוח: 50 $ שנתי: 600$
הוצאות לא צפויות: 30$ שנתי: 360$
שכ”ד נטו: 995$ שנתי: 11,940$
תשואה נטו:18%
פרטים נוספים: יש למלא את פרטי הטופס יצירת קשר שבהמשך
מספר הגולשים: 4,666
דירוג העמוד:
השקעות נדל”ן נוספות
עוד בתים למכירה שיכולים לעניין אותך
בתים במיאמי: וילה יוקרתית בסנרייז בשורט סייל
הוילה נמצא בשכונה יוקרתית בסנרייז, קרוב למיאמי. מחירי…
השקעות נדל”ן ברומניה – וילה מאיה TS
וילה מאיה TS בנויה במתחמים ונוס, מיירה, עדה…
בית מכונס נכסים בתשואה של כ-12%
בית למכירה בפיניקס. הבית נמצא בשכונה קרובה לרחוב…