נדל”ן באטלנטה: מהבנקים בית עצום של 4/3 ב-64 אלף דולר

נדל"ן באטלנטה: מהבנקים בית עצום של 4/3 ב-64 אלף דולר בית פרטי בשטח ענקי של כשני דונם ברכישה ישירה מהבנק. הבית נמצא בפרברי אטלנטה מושקע ומשופץ לרכישה ישירה מהבנק. ביופורד: עיר איכותית אשר נמצאת בטבעת החמישית המקיפה את המטרופולין של אטלנטה. הטבעת הרביעית והחמישית הינן האזורים הטובים ביותר מבין כל פרברי אטלנטה.

קוד הנכס: 62512
הנכס: בית פרטי בפרברי אטלנטה מושקע ומשופץ לרכישה ישירה מהבנק
כתובת: ארצות ברית, אטלנטה, מדינת ג’ורג’יה
מחיר הנכס: 64,000 דולר.
מחיר הנכס ב-2005: 145,000 דולר.
שטח המגרש: שני דונם !!
מ”ר בנוי: 190מ”ר נטו , 202 ברוטו.
חדרי שינה: 4 חדרי שינה + סלון + פינת אוכל (DINING ROOM
שירותים/אמבטיות: 3 + 3
אופי השיפוץ: הנכס זקוק לשיפוץ.קוסמטי של 7000$. הנכס מאד מושקע וכולל פרקט מעץ מלא בכל החדרים, ג’קוזי, ויער קטן מאחור.
שנת בנייה: 1986 (שופץ בצורה מאסיבית ב-2005).
שכ”ד ברוטו: 1050$
שכ”ד נטו: 750$
תשואה נטו: 14%
מחיר הנכס המבוקש על ידי הבנק: 60,000$
מחיר הנכס בפועל לאחר התמחרות: 64,000$
שווי הנכס כיום על פי זילו: 60,000$
מחיר הנכס ב-2005 : הנכס נמכר ב-145,000$