האם קיימת השקעה נדל”ן בטוחה?
אין ספק שבכל השקה יש סיכונים מסוימים. אבל יש השקעה בטוחה יותר וגם פחות בטוחה. כל העניין הוא לבחור את ההשקעה עם סיכון הכי קטן.אם מדובר על השקעת נדל”ן בחול תמיד כדאי להיעזר בחברת השקעות נדל”ן מאותה מדינה ואם היא ישראלית עוד יותר טוב כי התקשורת קלה יותר. כל משקיע בתחום הנדל”ן יוכל להעיד כמה קשה למצוא חברת נדל”ן טובה. אם מצאת יועץ נדל”ן מקצועי, אדיב וכנה, אל תמהר להחליף אותו. בתחום בו מעורבים סכומי כסף גבוהים, ישנם לא מעט מעשי נוכלות.
איך להשקיע בנדל”ן בלי ליפול בפח?
חשוב להבין מראש שמדובר בהשקעה בשלט רחוק כי אנחנו משקיעים בנכס נדל”ני הנמצא במרחק אלפי קילומטרים מאתנו מבלי שנדע האם אנו רוכשים בעצם חתול בשק, שהוא בעצם נכס עלוב וחסר ערך.
משבר הנדל”ן של שנת 2008 עדיין בא לידי ביטוי באזורים רבים. גם מחירי הנדל”ן בישראל הושפעו מהמשבר. משקיעים רבים בארצות הברית כמו משקיעים אחרים בעולם, נאלצו לקבל החלטות לא פשוטות. יועצי החברה נשארו לצדם, סייעו להם ועדיין מסייעים. הסבלנות משתלמת, השוק מתאושש והנכסים חוזרים להיות רווחיים ומניבים.
לא פעם קורה שרואים בעיתון או בטלוויזיה כתבה על משקיעי נדל”ן שנפלו בפח לאחר שחברת נדל”ן פשטה את הרגל או פשוט נעלמה. מומלץ לחפש המלצות על חברת נדל”ן שיכולה להציע למשקיעים הישראלים ייעוץ מקצועי, מענה אדיב ושקיפות מלאה. משקיעים יכולים לספר לכם על חברה אמינה, אשר עומדת מאחורי המשקיעים ומלווה אותם ברגעי ההצלחה וגם ברגעי השפל.
השקעות נדל”ן בחו”ל מעוררות עניין. רבים מתעניינים בתחום, מעטים מעזים לעשות את הצעד ולרכוש נכסים. חשוב לציין כי משקיעים מכל רחבי העולם נוהגים להשקיע בנדל”ן. משקיעים מארצות הברית ואירופה רוכשים נכסי נדל”ן בישראל. חברות הענק בישראל, מחזיקות בבנייני מגורים ונכסי נדל”ן מסחרי בכל רחבי העולם. אם אתם מעוניינים להיכנס אל התחום, כל שיש לעשות הוא לבחור חברת נדל”ן מנוסה. יועצי נדל”ן ישמחו לסייע לכם לסלול את דרככם אל אפיק ההשקעה המתאים.
יש לקחת בחשבון שהשקעה בנדל”ן בחו”ל עלולה להיות כרוכה בהוצאות רבות כמו דמי רכישה, עלויות ביטוח ועוד. לפעמים יכולות להיות הוצאות בלתי צפויות וחייבים להיות מוכנים לזה. יש הוצאות של תחזוקה שוטפת של הנכס כגון פיצוץ צינור מים, תקלה בחשמל כדי לא לדבר על נזקים שהטבע יכולה לגרום מידי פעם.
זהירות כאשר מדובר על הזדמנויות בתחום הנדל”ן
כיום, ישנו חלון הזדמנויות חד פעמי לרכישת נכסים במחירים אטרקטיביים. בתוך זמן קצת השוק צפוי להתאושש ולהניב תשואות גבוהות. רגע לפני שאתם משקיעים את מיטב כספכם ברכישת דירה קטנה ורעועה באזור מרוחק בישראל, כדאי לבחון אופציות נוספות. משקיעים מנוסים רוכשים במחיר של דירה אחת בישראל, 2-4 דירות או בית פרטי משופץ בחול. את הנכסים בחו”ל מנהלת בעבור המשקיעים חברה מקומית. נציגי החברה הם שדואגים לאתר שוכרים, לגבות את שכר הדירה ולנהל את תחזוקת הנכס. חשוב לציין כי כמו בכל תחום אחר, ישנם מקרים בהם הנכס זקוק לתחזוקה והשקעה נוספת. המשקיעים מתבקשים מעת לעת להשקיע בתחזוקת המקום ולשפץ במטרה לעודד שוכרים לבחור בנכס. יועצי נדל”ן אמינים בוחנים היטב את האזור ואת הנכס טרם השלמת העסקה. כבר בשלבים ראשונים ניתן לקבל מידע אודות פוטנציאל הרווחים, טווחים וההשקעה הדרושה.
מספר הגולשים: 381
דירוג העמוד:
מדריך נדל"ן - מידע נוסף על השקעות נדל"ן
מידע חשוב למשקיע המתחיל
רובם של המשקיעים מעוניינים ליהנות מהתשואה השוטפת על…
השקעה בנדל”ן עולמי: שילוב של מורכבות ופוטנציאל
השקעה בנדל”ן יכולה להיות משימה קשה במיוחד עבור…
פריחת נדל”ן באזור השפלה
שוק הנדל”ן בישראל רותח כבר שנים רבות. בעשור…