השקעות נדל”ן בנכסים דולריים
מעמדו של הדולר כיום נראה אולי חזק, אך יש לזכור כי המשפט “לא לעולם חוסן” נכתב תמיד דווקא על תקדימי ירידות ונפילות של הגדולים ביותר. ככזה, הדולר האמריקני שאיבד כמה ממנגנוני ההגנה הבסיסיים של קביעת ערך המטבע, כמו הצמדה ריאלית לנכסים מוניטאריים כמו יתרות זהב של הבנק המרכזי כפי שהיה בשנות הארבעים של המאה הקודמת, עשוי למצוא עצמו בנקודת איזון חזקה ושונה לגמרי ביחס למטבעות שונים בעולם.
הדולר היום והשפעתו על מחיר הנדל”ן בנכסים דולריים
השקעות נדלן בארהב במטבע הנקוב על פי מחירי הנקובים בארץ היעד – דולרים של ארה”ב, עשויה להתברר כבעלת השלכות מרות בעתיד למממשי השקעתם, ביחס לעוצמת המטבע בהם הם עושים עסקים עם המכולת, לדוגמה – השקל. בשוק נדלן בארהב שחווה ירידות כואבות והאטה במשך השנים האחרונות, עדיין אין סימנים ברורים להתאוששות.
המשקולות הקיימות בדמות שיעורי עיקול הנכסים בשוק וירידה בשיעורי הפעילות בשוק, המחפש כיוון מזה זמן רב, מדאיגים. האקלים הכלכלי בארה”ב מדאיג ביותר אף הוא, כאשר מבלי להיכנס לניתוח מעמיק לכלכלה האמריקנית המקרטעת, כדאי לזכור שהדיבורים על מיתון חוזר ועל צורך ברפורמות ושינויים מרחיקי לכת בתפיסת מובילי הכלכלה, אינם בדיוק הקרקע הפורייה אותה מחפשים מחפשי השקעות נדל”ן, באשר הם.
הזדמנויות השקעות נדל”ן באמריקה שחשוב לבדוק טוב מאוד
דווקא השקעות נדלן בארהב של אנשים פרטיים, אשר לעיתים רבות הינם חסרי ידע מספיק ויכולות עשויים להתפתות בימים אלו לסיסמאות שיווקיות של חברות המפרסמות הזדמנויות השקעות נדל”ן ברחבי היבשת האמריקנית הגדולה. למחפשי ההזדמנויות וההימורים זהו שוק מצוין. למחפשי אפיק השקעות נדל”ן בעל סיכון סביר, שזהו לרוב אופיו הטבעי של כלי ההשקעה בנדל”ן, רצוי אולי להפסיד כמה חודשים או שנים במעורבות בשוק הנדל”ן האמריקני.
לשבת בצד זה לא תמיד צעד נכון. יחד עם זאת, כשיש שוק שמחפש כיוון ועל הפרק השקעות נדלן בארהב באותו שוק שבאופן טבעי יהיו השקעות לטווח ארוך, הסבירות שכדאי להמתין עוד קצת לפני שקופצים על עגלת ההזדמנויות בארה”ב, גבוהה יותר מהסיכון שאותו משקיע זהיר יפספס כמה חודשים של עליה במחירי נכסים. כנראה שצריך לתת לכלכלה האמריקנית ולקובעי המדיניות הכלכלית במעצמה מספר אחת בעולם, כיום, להראות כיצד הם מתמודדים עם המשבר, לפני שניתן יהיה להשיב יותר טוב על השאלה האם העיתוי להשקעות נדל”ן בארה”ב כיום הוא אופטימאלי.
מספר הגולשים: 1,282
דירוג העמוד:
מדריך נדל"ן - מידע נוסף על השקעות נדל"ן
על היצע דירות למכירה בירושלים
אם אתם חושבים לעבור לגור בירושלים, הרי שאחד…
בדיקה מדוקדקת של הנכס שמונעת הפסדים
בכל עסקה יש לנקוט באמצעי זהירות, אך כאשר…
תיווך דירות: חיפוש דירה להשקעה בסיוע מתווך
בלי קשר לבועת הנדל”ן שמסרבת להתפוצץ, קשה בימים…